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文总院府为三进庭院深深的院落，黑漆大门前的两个石狮子也甚是威武。
本朝对官员府邸的规制并不严格，大多数官员便遵从前朝惯例起屋，当然，京官来说，租赁房子的也不少，尤其是那些刚刚中了进士在京城司衙中历练的年轻官员，以租房为主，当然，这些房屋都是官房亦或皇家产业，租金很便宜，多少算是福利。
现今的汴京倒和宋时汴京有些类似，房价很高，都是寸土寸金的原因，但和宋时不同，现今地产都掌握在公家或皇家手中，各种建房，针对不同阶层，有不同的租金价位。
便是现时齐国商贸渐渐发达，但却是一种皇家、公家垄断性经济，其他小商小贩作为补充，生产资料、物价等等，按后世说，就是一种严格的计划性经济，而绝不是西方大航海时代的那种重商方式，毕竟时代不同，东西方文明不同，经济阶段不同，对陆宁来说，这种大方向，见识过后世无数模板及不同阶段发展方向的成败，加之现在所在的位置，见到的东西，和那些各个不是简单人物的重臣们的合议之心得，自觉得，大方向把握的还好，当然，最后成败，还是要时间证明。
走的后门，张典苑匆匆来迎。
典苑是从八品女官，“典”字辈的都是如此，禁宫女官，各“总管”品级最高，正六品，“尚”字辈正七品，司为正八品，典宝为从八品。掌为正九品，女史从九品，再往下，就是普通宫娥。
张典苑就是派驻文总院府的女官，也是本院的管家，是一个看起来就有些泼辣的妇人，生得倒是美貌。
陆宁亲征期间，张典苑从内宫女官中脱颖而出，被德妃选中，替代了原本此处的女官。
陆宁回来倒是听德妃说了这张典苑的身份，原来，是葛家四郎的爱妻，到四郎得势渐渐成了接班人后，执掌葛家内务，精明强干，是葛四郎的贤内助，葛四郎得势，也少不了她的功劳。
葛家谋逆，是牵涉到了上万人的大案，葛家全族被抄，女眷全发为奴，直系家属，成年男丁，除了葛四郎，被全部问斩，未成年男丁，发配各边服劳役。
说起来，在批复此案时，陆宁本来用朱笔将葛四郎圈出来，写了“慎”字。
但显然葛四郎早不是当年的葛四郎，甚至是勾结江南禁军谋逆的直接推动者，是以内阁还是拟定了“绞刑”，留个全尸算是宽厚。
但陆宁考虑后，还是用朱笔批复，将葛四郎终生圈禁。
也不用非将其发去服劳役累死拉倒，那并不是对他的宽恕。
不管怎么说，是自己未龙兴时的旧识，当年多少算是对自己有所帮助，留他一命，也算是为当年的这点情分，画上休止符。
但却不想，葛四郎的爱妻，莫名其妙变成了文总院府的总管。
显然，张典苑很能干，也正因为能干，才能短短时间，得到德妃的赏识，自己又要德妃帮自己选一个合格的管家，德妃便选了她。
文总院的生活，也算陆宁研究中高层官员生活状态的实验田。
如现今就是，每个月月俸，陆宁留一半，当作自己一个四品官员妻室子女赡养老人的支出。
另一半送到本院管家手中，支付女佣薪金府内日常支出等等，若有闲余，陆宁令管家做主，或积攒或囤物保值增值。
如此，看一个四品官的日常，又能对齐国或者说至少对汴京官民生活有一种深入的了解。
而这个管家，自然要求精明强干，是以尤五娘才帮自己选中了张氏。
看着张典苑跪拜在旁，美髻跪伏地面，战战兢兢，陆宁心下有些无奈，总觉得，事情不应该这样，缓声道：“起来吧，四郎和我有旧，你不必拘礼，这宅子，以后多劳烦你了。”
倒是有个念头，等以后有什么大喜事，便赦免了葛四郎，令其夫妻安生过活去就是，小小葛四郎，以后又哪里还能翻出浪花？
当然，这话自不会和张典苑说。
“是，奴婢定会帮主父好生照看别院。”张典苑的声音，倒也极有娇柔韵味。
跟在陆宁身后半步的尤懿懿的，则好奇的东打量西打量，她知道姐夫有文总院这个身份，但文总院府却从来没来过，是以很是好奇。
张典苑起身，一边在旁侧引路，一边拣着宅院里紧要事禀明君父。
说起来，这宅子半年多来，都是她照看，买田置地也好，开销日常也罢，这等小事，难道德妃会理会了？文总院身份又隐秘，也就没内府查她收支，说起来，她便是做手脚贪墨些银钱都没问题，但她又哪里敢？
圣天子，这等鸡毛蒜皮，更不会理，但她也得讲道讲道。
渐渐的，她惊惧稍去，自然了一些。
圣天子还是东海公的时候，张典苑刚和葛四郎新婚，是以，一直便知道这位东海公，到后来的齐王，乃至登基为帝。
葛家暗杀这位齐天子的大掌柜，从那时起惹下的事端，她作为女子，也是后来才听闻，原本富甲一方的巨贾，到被以谋逆定罪烟消云散。
她被发为奴后，如何苦苦挣扎终于被管理她们的女官注意，到被西宫的女官看重，一路之艰辛也不用提，甚至听说，是德妃亲自点了她，来做圣天子别院的管家。
圣天子，却是时常化身一名四品官员，体验民间疾苦，倒是令人想不到。
从八品的典苑女官，虽然不是以前富贵之极颐指气使，但比之被抄家灭族时的悲惨，已经是上上大吉。
更想不到的是，在她被任命为别苑管家之时，内府也知会了她，原来，四郎并没有被处死，是圣天子亲自朱笔批红留了葛四郎性命。
张典苑，一时心中也不知道是喜是悲。
由此，也多少对圣天子，有了那么一丝丝认识，念旧，宅心仁厚。
现今，介绍着府中情形，张典苑也越发自然，嘴皮子，慢慢变溜。
说起，本来她出面，领两名女史和近郊农户议定了买几亩田地，但恰逢售田禁令出台，是以，女史去取回定金，估计要黄昏时分才能回来，是以不能来拜见君父。
“哦，还有盈余能买田。”陆宁微微颔首。
文总院府，自己一半的薪俸，府中一名总管，五名侍女，一名马夫一名厨子，还能有盈余去买田，看来汴京物价不算很高，当然，张典苑也算持家有道。
本朝和许多朝代相似，不许大量私藏铜钱，熔钱铸器罪责之大更不用说。
和以前朝代不同的是，本朝规定，私藏铜钱不得超过十贯，这就很苛刻了。
当然，本朝又和以前朝代不同的是，本朝可将铜钱存入各州、县都渐渐普及的东海钱庄换做银票，又三地有纸币发行，多少纸币，都可以收藏在家中。
有纸币的三地，为汴京、南京扬州和东海市，三个商贸最发达的地域。
雕版印刷的纸币，最小面额为百文，最高为十贯，其实三地发行的纸币都一模一样。
三地纸币并不强令全国通行，反而不鼓励外地花用，免得出现鱼目混珠的假币，外地人很难见到真币，容易被作假。
张典苑又道：“只是买田事作罢，本府盈余，只能存入钱庄了。”
本来议定的田价很便宜，突然不得不喊停，张典苑心中很有些怨气，但那是大皇帝新诏令的法度，她哪敢多言？
陆宁在收服幽云后，当即便颁布了禁止田地买卖的法令，令从此之后，民间不得交易田产，售卖农田，只能寻官家，由官家赎田归公。
这条法令，陆宁早就想实行，但毕竟牵涉到的利益太大，怕会引起天下所有乡绅地主富贾甚至官员的不满，是以，直到在幽州战胜契丹，令天下震动，自己的声望及民间国威上升到一个新高度，这才颁布。
内阁来说，都已经习以为常，圣天子收复幽云的那一天，就知道，圣天子定然又有新政出台。
当然，唐代前期，也曾禁止永业田、口分田买卖，但终究因为其分田制度太理想化，反而不合理，贵族分到的土地越来越多，使得均田制到了中后期名存实亡，土地买卖禁令变成一纸空文。
是以，本朝禁止土地买卖，也不是什么石破天惊的新政，而且，农田也不是完全禁止买卖，私人田产，可以由公家赎回，也算进入了市场。
当然，禁止了农田交易，殷实之家置业便要给他们另寻途径，毕竟国人传统，拥有土地，才有安全感，现今就令所有国人接受钱币存入钱庄吃利息作为常态，甚或，大量消费，如此当然对国家发展大大有利，但那太超前太不现实，向这方面引导的同时，则鼓励开荒，私人投资开荒之农田，在不破坏千亩红线的基础上，归私人所有。