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梁丘孙翔说的这座农场,位于米国西北部的蒙大拿州,蒙大拿州本身就是米国比较偏远的地方,经济上向来以农牧业为主,采矿和伐木业为辅。
这座农场是整个蒙大拿州最大的灌溉型农场,哪怕在整个米国境内,都算的上最大型的农场之一,占地足足有12.5万英亩。
农场创立至今,已经有二十多年的历史,本身土地就非常肥沃,又有着充分的水源和光照,无论是种植小麦还是其他作物,都是非常好的地方。
现在农场是以种植牧草为主,本身也是米国境内大型的干粮草供应商之一。
资料里有着充分的标示,哪怕是一些地方韩墨不懂,梁丘孙翔也贴心的做好了解释。
不过在看完资料之后,韩墨忍不住问道:“12.5万英亩,也就是75万亩左右,比你在国内谈下的土地面积的一半多出了一些,但1.5亿美元的价格,是不是有些贵了?”
现在美元和rmb的汇率在1:6.7左右,1.5亿美元,差不多是10亿rmb了,比梁丘孙翔在国内谈下的土地贵了太多了。
这么高的价格,又和公司距离这么远,韩墨一时间还真的想不通梁丘孙翔是怎么想的。
“贵?韩董,这个价格已经很便宜了好不好!1.5亿只是对方的出价,我有信心将价格压到1.2亿美元左右。”说着梁丘孙翔忽然想到了一个很基础的信息自己竟然没有标注在内,拍了下脑门解释道:“差点忘了最重要的一条!韩董,这个价格看着是不便宜,但其实已经很赚了,因
为这个农场我们不是租,而是买!”
“平均起来,每亩的价格要比国内贵了三倍还要多,但我们在国内租的土地是按年限租的,每年都要付出去同样的租金,租金也会随着时间的推移而上涨。”
“但买了农场,以后这个农场的所有权就永远属于我们,只需要每年交一定的土地使用税就行,长久算下来的话,划算太多太多了!”
听完梁丘孙翔的解释,韩墨才明白原来还有这么一说。
说起来,还是因为韩墨对于农业方面的了解太少,而且不多的了解也都是关注在国内,毕竟他要从国内开始起步。
对于国外的土地怎么租赁或者购买,他还真的没有了解过,因为现在的古夏集团,还没有走到这一步。
“那要是这么说的话,这座农场还真的不算贵,如果花费几个亿能获得一笔私有化资产的话,确实可以买。”考虑了片刻,韩墨说道:“不过买了之后怎么发展,怎么让农场自给自足不给集团带来压力,这都是你得考虑清楚的,公司的事情我只负责把控大方向,具体还是要你来实
施。”
“这样吧,你尽快做出来一个具体的方案,我看了之后没问题的话,你再做最后的决定。反正钱给你了,怎么花就是你需要考虑的事情了。”
得到韩墨的允许,梁丘孙翔的神情也比较激动,兴奋道:“行!韩董您放心吧,我绝对不会让农场成为集团里的累赘!!”
随后两个人一边喝茶,一边继续聊着这个话题。
无论是韩墨还是梁丘孙翔,事先都没想到发展的这么快,毕竟刚开始想到做农业集团的时候,哪怕是韩墨也不知道这次欧债竟然会赚这么多钱。
有了钱之后,肯定要加快实业的发展。
农业方面的花费,其实还不算多,有着梁丘孙翔的掌管,又有着五十个亿的资金,足够他让公司流畅运转了。
毕竟买土地和买农场的花费,都能重新从银行里贷款回笼资金。
但如果发展其他实业的话,可就不是那么简单的了,投资比农业要大太多了!
这五十个亿花完,古夏集团绝对能成为国内仅次于华粮的农业集团,毕竟国内的其他农业公司的规模都不是很大。
有着政策的支持,又有着充足的资金,做到第二的位置并不是什么难事。
但现在来说,既然钱够用,梁丘孙翔又有信心,那么买下农场也不是什么大事。
韩墨和梁丘孙翔的目标,可是将古夏集团打造成能与四大粮商抗衡的存在,想要做到这一步,以后少不了往外扩散自己的产业。
这座农场,就算是一个暂时的根据地,以后可以由此往整个欧美范围进行扩张!
农业公司的事情敲定,接下来除了把汇丰银行的贷款给还了之外,暂时没有什么事情了。
想着前两天欧元发生大波动,而武宏义却跟自己联系不上的事情,韩墨觉得现在当务之急,还是得把助理的事情给解决了!
16号那天,跟陆含景一块滑冰的时候,韩墨却是没有想到欧元会忽然之间价格大跳水。
毕竟前面几天,欧元贬值的幅度已经接近平稳了,大家还都处于观望状态,谁能想到一下午的时间,价格缩水了整整4%?
不过这也暴露了很多需要改善的地方。
韩墨的发迹速度,实在是太快了!
就像刚才跟梁丘孙翔聊天的时候那样,他刚看到那份农场资料的时候,甚至一下没明白梁丘孙翔是怎么想的。
因为在韩墨的概念中,土地只能租赁,他的思想还是受到了成长经历的局限。
比如国内和国外的国情不同,很多地方都是他不了解的。
有的国家地广人稀,土地是不值钱的,哪怕是卖出去也没有任何的问题,这点韩墨以前也没有进行过了解。
发迹的速度太快,在很多个方面都会出现不适应、不融洽的情况。
这也是很多突然发迹的暴发户,哪怕是身价再高,但却无法融入真正的上层圈子的最重要原因。
不过好的是,韩墨有着未来几年的先知经验,在某些领域的眼界就已经领先了所有人,以此作为根本,先后结识了马老板、雷布斯等一系列大佬。
在为人处世方面,韩墨的成长最为迅速,跟任何人的交往中都不是问题,这也是韩墨最用心提升自己的地方。但在有些方面,一些很基础的地方,韩墨都不甚了解,还需要不断的充实自己才行。