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最近几天里,夏文博也是挺忙的,刚刚接手了好几个科室,每天既要听汇报,还要处理一些日常的事物,还要天天看文件,学资料,弄得是晕头转向。
今天上午他带着耕保科和土里利用科的科长,到下面一个乡转了转,对那里的一个征地项目进行了认真的调研和评估,前些天来了一个省城的客商,想在这里弄一个合作大棚,说要种植药材,看上了这一片土地。
这里本是一块耕地,但现在村里的轻壮劳力都外出打工了,家里的地荒芜了许多,有些就算种上了庄家,但因为劳力和成本问题,也都不太好好的种,粮食的产量并不高。
夏文博觉得,这个村要是能搞一个连片大棚,集约化种植管理,其实也挺不错的。
当然,前提是这个村的村民要能接受这种比较超前的合作经营模式。
但夏文博和当地的村长,书记接触了一下,听他们说,那个想要搞联合种植的张老板已经来过好几次了。
夏文博问他们对这个项目感觉怎么样?
村长和书记的口气都不大乐观,他们说前些年也有人来搞这样的合作,最后大家把土地,劳力和费用都投进去以后,开发商却跑了,害的大家现在提起来都生气。
所以村长和书记一听又是要搞这个合作经营,都是连连的摇头。
坐在车上,夏文博问耕地保护科的那个科长:“李科长,这块地开征的话,手续和程序上一个没问题吧!”
李科长说:“这块地问题不大,本来作为耕地的利用率已经很低了,而且我们今年手里还有一些耕地利用的指标没动,刚好能用在这个项目上。”
“嗯,那就好,不过这个村里的态度不是很积极啊!”
两个科长也都连连点头,面上露出了无奈的神色。
半道上,夏文博接到了张玥婷的一个qq信息,夏文博稍微的往边上靠了靠,不想让同车的黄科长看到自己的信息。
她问夏文博忙什么,昨天她发的信息也没有回,是不是又结识美女了。
夏文博回了张玥婷一个信息:“怎么了,你是想我了吗。”
“我是兴师问罪来了!”
夏文博发发个捂嘴偷笑的qq表情,然后说:“昨天我记得要给你回信息的,但当时挺忙的,回到了家里,躺在床上就睡着了,就忘记给你回信息!”
“哼,夏文博你记住,以后接到我的信息,必须一分钟之内给回过来。”
“一分钟之内?凭什么啊!你又不是我媳妇。”
“且,就你这样子也想有媳妇?对女人一点都不礼貌!”
“那我要是对你礼貌了,你是不是可以做我媳妇!”
张玥婷发出一个阴险的笑脸,然后写道:“小子,你就把枕头垫的高高的,慢慢的想吧!”
夏文博‘嘿嘿’的笑了笑,引的旁边的黄科长莫名其妙的转过头来,问夏文博:“夏局,你笑什么!”
夏文博忙关上手机,说:“一个朋友让我睡觉把枕头垫高点,说那样就能做春梦!你试过没有!”
黄科长瞠目结舌的看看夏文博,把头摇的拨浪鼓一样,引得夏文博‘哈哈’大笑几声。
笑声中,夏文博不由的又想到了张玥婷那优雅,高洁,风华绝代的美丽和气质,真要能有这样的一个媳妇,到还不错呢!
下午,夏文博见到了那个客商,这是一个典型的南方人,个头不高,五短身材,见面就堆砌了满面的笑容,一双不大的小眼睛咕噜噜的乱转,一看就是个很精明,很圆滑的人。
刚进夏文博的办公室,他便操起一口东倒西歪的普通话说:“哦呀夏局当啊,偶对里是早有耳闻了,知道夏菊党是个年轻有为领导啊,以后还请夏菊党多多关照.......”
夏文博听他说话真有点费劲,忙摆摆手让他坐下:“你客气了,请坐,请坐!”
这个老板又弯着腰给夏文博发上一支烟,帮他点上,这才退回到沙发坐定。
办公室的韩音帮着倒上了一杯水,这老板也客气的不得了,一个劲的给韩音点头,说:“谢谢里拉!”
韩音和夏文博都憋着笑,倒是一同前来的土地利用科的黄科长忍不住笑了,说:“张老板,你也不要客气了,你把你的想法给夏局长谈谈吧!”
这张老板就说起了他的生意经,夏文博也听得很认真,有的东西他不是太懂,黄科长在旁边也帮他解释一下,不过大概的意思夏文博还是能听明白,这个张老板说的一些优势和前景夏文博都是认可的。
他说他的合作方式和其他投资人不同,他是租用村里的土地,价格虽然不高,但却能通过合作经营让村民获得更大的利益,比如在大棚启动后,全村的人都可以参与到这个种植中来,他会支付一定的工资,相当于村里挣了两次钱,一次是土地出租,一次是每月的工资。
夏文博觉得这个没什么不好,只是对方能给出这样好的条件,必然也有一些自己的要求,所有的商人都不会莫名其妙的发善心。
“好啊,张老板的这个模式很有新意,那么你自己的条件呢!”
张老板一下竖起了自己的大拇指:“夏菊党就是夏菊党啊,一下就问到了关键点,佩服啊佩服。”
“呵呵呵,我们都不要客气了,说吧,你的条件是什么!”
“我有三点必须要满足,第一,全村的土地我看上的都要给我,因为我不能把大棚搞得零零碎碎,第二,土地租赁期至少要三十年,我不仅要建大棚,还要引水修路,培育土地,时间太短不合算,第三,村民的工资不能太高,当然,肯定比他们过去的收入好,但不能和城里比。”
“还有呢!”夏文博也就听的有点呲牙了,但硬着头皮又问了一句。
“其他到没什么了,就是到时候肯定要供电部门啊,交通部门多多支持!”
夏文博仰着头想了想,看看利用科的黄科长。
黄科长微微的摇一下头,露出一个难以接受的表情。
夏文博又沉默了片刻,才说:“张老板,站在你的立场来说,这些条件都不为过,但是,我认为村民是难以接受的。”
“奥,为什么啊!我这条件有什么问题吗!”
“问题不在你,在于当地的村民,他们可能会很反感这样的合作,第一,在你挑选土地后,剩下的肯定都是山地,坡地,土壤不好的土地,村里未必能接受,第二,你如果要求的租赁土地时间太长,这会让他们担心的。”
“夏菊党啊,窝也要考虑我的成本。”
“我理解,但我也知道,那块土地从土壤和环境上,一定很适合你种植的药材吧?”
张老板露出了惊讶之色:“是啊,是啊,不瞒你们说,那片土地我已经取土化验了,是我需要的土地!”
夏文博点头说:“这不就结了,你需要这块土地,所以我建议你适当的考虑一下你的条件灵活度,至于最后怎么操作,那是你和村里具体商谈,我可以给你说的是,假如你们谈好了,在办理耕地占用手续这一块,我可以给你大开绿灯,并给与各种税费的优惠。”
张老板一下站了起来,一连给夏文博鞠了两个躬,他本来包里还放着好几万元钱,是准备瞅机会送给夏文博的,没想到自己钱还没有逃出来,夏文博就满口答应了给他放行和优惠,他也是跑过很多地方的人,这样的干部真不多见。
“客气,客气,我想张老板来找我也无非是为了耕地转商用的手续,这个问题我们相关部门也都考察和研究过,这块地可以占用,所以你也就不要在跑我们这里了,好好的和村里洽谈吧。”
夏文博对这件事情是大力支持的,他认为这实际上是一个比较好的方式,它既可以解决农村耕地荒芜的现状,也可以改善大山深处那些村民的生活和收入问题,他所担心的是,这个张老板未必能和当地的百姓谈拢,要知道,越是偏僻地区的村民,他们对自己的土地越是关注,哪怕她自己不种,也不会轻易的租赁给别人。
黄科长手机响了,楼下他们科室里有点事情。
夏文博点头让他先离开。
黄科长一走,办公室只剩下夏文博和张老板了,张老板接着站起来,一面说感谢夏文博,感谢国土资源局的理解,一面手就往皮包里摸去。
夏文博心中也知道他要干什么了,上前一步,握住了这个张老板的手:“不用感谢我们,这都是我们应该做的事情,你先和他们谈,局里的手续不用到担心......”
说着话,握着手,夏文博就顺其自然的把张老板带到了门口。
“夏菊党,我还有话要说!”
夏文博不会给他掏钱的机会,他必须这样不显山露水的拒绝对方,这样双方也都不会太尴尬。
“好好,有什么事情给我打电话!”
这张老板眼瞅着已经被夏文博带到了走廊,这里人来人往的,他也没办法掏钱了。
“夏菊党,你,哎,你这朋友我交定了。”
张老板一点都不笨,他看出了夏文博的用意,同时,他对夏文博也产生了一种敬佩。