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好几天没进小店,一大早李彬就开始搜索新房源,周边小区一个一个过,零零散散的几套出租房,不是楼高就是价高,吸引不了眼球。出售的还是老样子,二手房的房东们整体漠视了买房人的智商,心里依然抱着大希望,想高价位找个傻子接盘。附近的两三个新楼盘,明明已经停了好几个月的工,还在网上不停的发着这个那个的优惠。
房源没理完,顾客进门了,一位灰衣短袖、浅蓝色牛仔裤的三十六七的中年人,身材不高,头发稀疏略有点倦,皮肤较黑,给人灰扑扑的感觉。进门说话比较快,李彬前一下子没听懂,忙道“小哥,你说慢点,我没听明白你的意思”
“我前天过来,你们店里的另外一个男的给我介绍的房子,我想去看看;如果可以,今天就定下来,明天我要回老家。”这次客人把语速放慢,普通话也出来了。
另外一个男员工叫吴新,是个小炒家,在店里放了台电脑,算是他收房源的一个点,不常来,除了炒房,如果碰巧有上门业务也兼着做。了解清楚情况,李彬和小吴联系了一下,他母亲今天动手术,过不来,让李彬代,算是合作。来客姓黄,信阳人,口音很重,说话稍微快点,李彬就发呆了。带看的房源有四套,一套在下河,一楼的小三室,院子七八十个平方,面包车直接到门口,非常适合他们做羽绒服翻新,问价格,最低八百,接受不了。第二套在苗巷,到了那一看,已经有人入住。第三套在润河广场边上,价格五百,七八百米距离太远,不要。第四套在河边,和上次买房的老太太看的是一幢楼,一楼的房子二室一厅,院子三四十平,非常简单,没有冰箱洗衣机,床只有一张,主卧的灯还不亮。李彬也没和黄老板玩虚的,实实在在告诉他:“我们这个月有个客户要租,我们最低谈到五千一年,必须年付。房东不差钱,但不想烦,东西坏了自已解决。”
客户总是认为中介的话有水分,对李彬说道:“那你帮我再谈谈,半年租半年付2000块,行不行?”
李彬一听就头大了,客户不相信自己的话,忙解释道:“这房子以前七百块钱,前面的租客是做干货生意的了,没走几天;五千的价格是我们谈了又谈,房东才让步的。按你的要求去谈,百分百会谈崩!”,租客不信,催李彬谈。
“这样,我开免提,我谈你听听老板的态度”李彬说道。
全身汗粘粘的回到店里,李彬喝了口水,稍微调节了一下,打电话给房东,手机开着免提放在桌上。电话一通,李彬满脸热情,就像房东坐在眼前:“赵老板,我小李,打扰您了。是这样的,我刚刚又带了客户去看您运河边的房子;房子能行,就是价格和付款,您看还能商量一下不?“
“客户干什么的,他要想多少钱,怎么付?”房东的声音通过手机传来。
“就在我们小店对面,做羽绒服翻新,房子除了两口子住,就是当仓库用”缓了缓,李彬轻声试探着说道:“客户的意思是半年付,半年租金两千,您…”
李彬的话没说完,房东的咆哮已经传了过来“尽他妈想好事,七八十个平方的房子,五千块钱一年、车库都不只这点钱。还他妈谈,低于六百不租了。”
电话里随即传来“嘟、嘟、嘟“的盲音。李彬看向黄老板,“要不您回去再商量商量,房东已经被惹毛了,沟通不起来了。”
租客点点头说:“那行,我回去商量下”,说着出了门。
过了五六分钟,租客又走了进来,说道:“你和房东联系,我现在就定,你看他什么时候来?”
李彬再次与租客确认租期租金和付款方式,5000元年付,坏了的设备自已解决,今天签合同付钱。确认无异,又和房东联系,房东这次没吵,只是说“今天没空,明天再说”。
租客逼李彬:“我明天上午十点的火车票都已买好,今天东西要搬进去。”
没办法,继续和房东磨,好说歹说房东同意李彬代签。把合同填好,又让双方加了微信,租客传了身份证给房东,房东传了身份证、房产证及水电气号给租客。李彬把合同传给房东,确认无异,才让租客转了五千四(五千的租金加四百押金)给房东,双方各自给自已转了两百。回过头李彬转了两百给小吴,自已留下两百,忙碌了一上午,终于是有进帐了。
心思转到自己以前的老本行后李彬没有以前那种成单的高兴。等赵三妹到店后,拿了烟和火到河边公园过瘾。昨天睡觉时迷迷糊糊中听老婆说好象有人中了奖,等下去看看。
远远的就看见彩票店门口的红绸横幅上粘贴着'恭喜我店彩民高中双色球二等奖156万’。进了店里,人流比往多了好些,以往这个时候人最少,大猫小猫两三只,今天很热闹,福、体两边合计过十,中奖带旺了人气。没人关注李彬进来,连侧头的都没有。李彬按贯例拿起彩票对起来,中间出去几天,周日的没打,对的是上周四那一期。对着对着,李彬的手就抖起来,好象中奖的是自已。也不知抖了多久,李彬眼睛都红了,一把年纪的人了竞然想哭!也不知怎样出的彩票店,高一脚低一脚的回到店里,木木的对赵三妹说“你昨天说的那个走狗屎运的人好像是我。”
赵三妹随声接了一句“什么走狗屎运?”,旋即反应过来“中奖的是你?”
“好像是我”李彬回道。
“快给我看看,把彩票给我看看”。李彬的手还没抬起,手中的彩票已经被扑过来的老婆抢走,一阵“啪啪啪”的声音后,天地间好象都静了下来,然后就是一阵呜咽的哭声,陡然变成了嚎啕大哭。哭声惊醒了李彬,走上前去摸着老婆头,“哭什么了?好事啊!”
“老娘高兴,不要你管。”嚎啕声变成抽泣声,慢慢静了下来,“走,兑奖去!”赵三妹道,李彬已经冷静了许多,看了看手机上的时间,十二点多钟,彩票中心已经下班。
李彬拦住道:“来不及,等下午2点上班再过去”
中午赵三妹捏着彩票走进走出,也坐不下来,连中午饭都没吃两口。李彬的心己经完全静下来,连汤带水把两个人的饭菜一个人吃了个干干净净。硬是顶着老婆的催促,拖到两点才动身前往福彩中心。福彩中心不远,同一条街,只不过这条街道贯穿整个市区南北,小店在这条街的南端,福彩中心在这条街的北端,五六个红绿灯,骑车十来分钟就到。兑奖简单,对票填表拍照打卡,很快就好,比银行柜台取钱复杂不了多少。回头的路上,看着风一样往前冲的老婆,李彬有点心酸,两边四个七十多的老都在农村,加上小孩读书,眼看着就要结婚买房买车。而两个人收不抵支,心里的压力别提有多大。
钱没有一百五十六万,一百五十五过一点,扣税后一百二十四万一千多。赵三妹留了一百二十万,四万一千多转给了李彬,说是烟钱。下午李彬还想继续守店,老婆不同意,要关门打佯,买菜回去庆祝庆祝,李彬也由得她指挥,夫妻二人第一次这么早关门回家。这种事不能对小孩提,钱多钱少是一方面,主要怕影响小孩的上进心。但父母亲的高兴他也感受得到,告诉他签了个大单。手上多了这一百多万,感觉老婆整个人都轻松了不少。以往每年暑假都会让儿子回老家陪陪老人,这几年囊中羞涩,暑期都是逼着儿子去打零工,今年因为要准备考研,才让他在家学习。晚上两人商量让儿子回老家呆个十天半个月的,两边都呆几天。李彬建议老婆带儿子一起回去,赵三妹不同意,两个人回去不如错开回去,等到十月份她再回去,春节全家再回,这样给家里的老人多添几次“堵”,让他们多烦几次更好。李彬也没什么,老婆的安排更合理。这几年都只一家三口春节时回去,两边匆匆忙忙加一块不超过一周,老人也察觉到了后人的不如意,总是推辞着他们生日和节日时后人给的孝敬。
没有拖延,第二天赵三妹没去小店,在家做儿子回老家的准备:采购给老人带的小礼物、收拾儿子回家的行李。晚上李彬回去的时侯,客厅躺着两个大拖箱,都放得满满的。
李彬笑道:“扬扬拖得动吗?”
“没事,我让他试过了,没问题”赵三妹意气风发,手一罢回道。一米八五的大个,长得又壮实,问题估计真不大。票是明天早上八点半,五个多小时的动车,下午两点钟到站;下了动车出站就有到曲县的大巴,三十分钟一趟,六十元的车票,走高速九十多公里一个小时就到了。到了县城可以到汽车西站坐乡镇小巴回李彬老家草头坡,也可以到汽车东站坐车回三妹娘家余台;两边距离差不多,离县城三十几公里,小巴一个小时出头的路程。就是时间有点紧,在高铁和县城下车后都要快点,乡下小巴一般到四五点就不多了。如果顺畅,回家刚好赶上晚饭。
晚饭后,李彬避着老婆,带着儿子到河边散步,先转了两万块钱给他,让他回家后避着奶奶给爷爷。儿子小时候由奶奶带了好几年,和奶奶的感情很好,有点生气问李彬:“为什么避着奶奶?”
李彬没有隐瞒儿子,直接道:“你爷爷的性格你不知道?春节回去的时候,私下找我要钱,说是借了两万块的债,我那时手上没钱就没给。你回去偷偷给爷爷,你要盯着爷爷把钱给还了。”
“爷爷不是每个月有两千多的退休工资吗?”
“爷爷的事,你不要多问,我也不问,七十岁的人,他高兴就行。奶奶这边的生活费我平常会给,外公外婆那边妈妈会安排好。”
三妹给儿子的安排是来回半个月,两边来回的路费一千块钱,每天的开支预算是一百块钱,一起给了儿子三千,开支预算多给了点,要儿子省着点,花不完的进他个人的小金库。李彬又转了五千给他,叮嘱他:“回去后不要让爷爷奶奶外公外婆花钱,有什么日常开支你尽量出,不够我补给你。不要收红包,谁的红包都不要收。”
“知道了!”