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不知道什么原因,黄鸿兵忍不住的相信沐枫的话,他总是感觉沐枫具有着同龄人无法比拟的成熟和深沉。
表面上看着他年纪轻轻,说话尖刻有余,经常的不留任何的余地,但是骨子里透着的精明劲,是瞒不过黄鸿兵这种老狐狸的。
黄鸿兵一直认为沐枫是个很好的合作伙伴,和这样的人合作,才会有利益产生,也许这就是所谓的臭味相同。
虽然对沐枫很信任,但是投资可不是玩笑,从来都不能随便,黄鸿兵才和沐枫说的一样,从来都是很谨慎。
张柏发在北城是很高调的人,想要了解他其实并不难,黄鸿兵几个电话就把张柏发的底子摸得一清二楚。
张柏发最近所面临的困境,黄鸿兵也知道了七七八八,只是他没有想到黄鸿兵会把宝压在沐枫的身上。
黄鸿兵甚至已经清楚,张柏发其实和沐枫发生了不止一次的冲突,可是他万万没想到,张柏发竟然把儿子也交给了沐枫。
恰恰的是,黄鸿兵对沐枫的研究很少,之前黄鸿兵一直把关注点放在了纳兰芷婷的身上,忽略了深层次的去挖掘沐枫的背景。
他也知道沐枫找自己其实就是为了解决资金问题,黄鸿兵就是做基金的,只要投资有收益。
他们一般是不会在意有具体的投资项目,还是短期的挪用拆借,他们最苦恼的是手中握着资金却投不出,那才是基金真正的痛苦。
沐枫提供了自己这次机会,目的就是为了换取自己的融资,只是黄鸿兵没有想到沐枫的胃口竟然这么大。
他已经提供了一个亿的资金,沐枫却还要去融资一个亿,那么加上他自有的资金,这次的总投资就要二点五个亿。
这是现金的投资,而且是短期一次性的投资,这已经是很庞大的直接投资了。
别看北城改造整体的运作资本很高,可就算是最直接的政府土地竞标,那也不是一次性就支付的。
一般这样的项目,都是竞标成功后支付一定的保证金,然后拿着相关的手续进行融资。
这个时候,四大银行很愿意跑过来,热心的为你提供相关的融资建议,只是会根据你的实力,开除不同的条件而已。
那么前期的直接投资也就是沐枫这个额度以内而已,黄鸿兵直觉,以他对沐枫的了解,沐枫不该是看重了张柏发这短期的投资收益。
沐枫想要干什么,这才是黄鸿兵真正想要知道的,他的后手很关键。
黄鸿兵深吸了一口气,“兄弟,哥哥想问一句,你是不是有了新的想法?”
沐枫笑着反问道:“哥哥,你怎么会这么问。”
黄鸿兵正色道:“我其实更在意的是北城改造这个项目,寰宇集团这次投资,哥哥只当是帮你兄弟一个小忙。
你别告诉哥哥我,你有了新的想法,就撇下了合资公司,那样哥哥我可是真的不开心了。”
黄鸿兵真正在意的还是北城改造这个项目,这是宏宇富裕基金今年最重点的投资项目。
今年的投资大环境不是很好,宏宇富裕基金闲置的资金比较多,赌的就是北城改造项目。
一般这个项目启动以后,需要资金的不仅是合资公司,相关的城建公司、材料供应商都会有融资的需求。
宏宇要的就是这种有利益关系相互牵制的局面,那么它就可以很游刃有余的游走在其中。
因为这样的风险是最低的,不管是承建者,还是供应商,亦或是合资公司本身。
宏宇都可以掌握第一手的信息,资金的安全性会无限的提高。
同时因为和各方都存在连带的关系,有时候其实他们只要和一方进行融资,就可以解决三方,甚至多方的资金需求问题。
作为宏宇富裕基金的负责人,黄鸿兵当然希望北城改造的项目成功,这样他对股东才能有交代。
现在,黄鸿兵有些担心,沐枫在寰宇集团这个项目上下了这么重的赌注,那么他还会把北城改造项目当成一回事吗?
这么多的资金投放了下去,他还有经历和财力参与北城改造这个项目吗?黄鸿兵不得不怀疑,他也不能不怀疑。
沐枫并没有隐瞒,也不想欺骗黄鸿兵,“黄总,北城改造项目,你和梁总拼着命的拉着芷婷进来,我知道其实就是想借用芷婷背后的资源。
说穿了,不就是看重了柏书记这个资源吗。
这个没有问题,请黄总放心,我既然参与进来,要是不沾点东西出来,也不符合我的个性。
我不敢百分百的向你保证,但是我至少可以承诺您,只要我投资了寰宇集团,我一定会全力以赴参与到北城改造这个项目里来。
哥哥其实心里也很清楚,我为什么要拉你一起来投资寰宇集团,还不是因为寰宇集团的地产和北城改造息息相关。
我这也是为你我买个保险而已,别最后北城改造项目失败了,你我兄弟却血本无归。
呵呵,我可是想好了,北城改造,他们要是给我吗留口饭吃则吧,要是根本不管我们死活,那我也不会对它们客气。
哥哥,到时候我们拥有这么多的地产,就是和他们谈判的一个很重要的手段,您认为呢?”
黄鸿兵晃了晃头,他终于明白沐枫为什么要对寰宇集团投资这么重了,原来他是想着挟着地产,来完成北城改造项目的成功。
这个家伙的心机还真是深沉,目光也很深渊,目标竟然已经是瞄上了那些竞争对手。
黄鸿兵神色凝重的说:“兄弟,我想追加一部分投资,不知道还有没有机会?”
沐枫呵呵一笑,“没问题,再给你加五千万。”
黄鸿兵正色道:“如果兄弟的资金确实有困难,就没有必要进行融资了,我看我可以和战略委员会谈谈,直接宏宇富裕基金投资算了。”
沐枫晃了晃头,态度坚决的说:“哥哥,如果是宏宇富裕基金来投,我可以现在就告诉你,一个亿只能拿到你现在五千万的地产。
你应该已经调查过了,张柏发为什么要卖地产,为什么要卖给我,这其中我就不再和哥哥赘述了。
除非是你哥哥自己投资,我会按照我的条件,其他的人,呵呵,只有在开出足够的价格,我才会允许张柏发卖掉。
你应该相信,张柏发现在会听我的。”
黄鸿兵没有说话,陷入了沉思当中,他感觉自己最初的判断还是出现了失误,才导致了现在这个稍微有点被动的局面。
自己只是把这当成了一次营利性的投资,没想到沐枫却把着当成了北城改造的奇货可居。
这是完全两种不同的概念,如果作为单纯的投资,这样的地产收益虽然客观,但注定是有限的。
可是作为战略型的投资,那么可以腾挪的空间就会被无限的放大,甚至如果机缘巧合,运作得当,回报率翻翻是很轻松的事情。
沐枫看黄鸿兵沉默,笑着提醒道:“哥哥,我知道你在担心我三心二意,或者身在曹营心在汉,我能理解。
我也要提醒你一句,太平国际可是春城老派的地产公司,小梁我是见过了,老梁我没见过。
不过恰恰是因此,我有个顾虑,为什么老梁不参与我们的谈判,您可要仔细的琢磨琢磨。
芷婷不参与,是因为她实在不方便出面,再加上芷婷有我。
可是太平国际这就有点不寻常了,我总觉得太平国际对合资公司看着上心,其实从小梁的态度上来看,更像一次买保险的行为……”
黄鸿兵的闹到嗡的一下就变大了,沐枫说的还真是有可能呀,他回想着整个的事件过程。
好像和沐枫形容的没有太多的区别,梁官龙实在是参与的太少了一些,自己虽然也和他见过面,通过电话。
但是这么重大的一个项目,虽然他半退休的状态,如果足够的重视,一定会主动的关心的事态的进程。
纳兰芷婷可以玩出这种新公司参与的形式,对于太平国际来说,这更是很轻松的事情。
到时候他们无非是把自己的相关资质借用给新的公司,只要他们隐藏在幕后,那样所有的利益还是跑不出他们太平国际的掌控。
灯下黑呀,绝对是灯下黑呀,黄鸿兵恨不得当着沐枫面的狠狠的掐自己一把。
梁官龙只不过是把稍显幼稚的儿子扔给自己,以为年轻人好对付,就让自己掉以了轻心。
黄鸿兵不动声色,神态自若的应道:“兄弟,那倒不至于,我和老梁的关系可不是一年两年的,这个你完全没有必要担心……”
黄鸿兵停顿了一下,看着沐枫道:“兄弟,北城改造的事,我们稍后再谈,我们还是把寰宇集团投资的事情敲定下来吧!”
沐枫想着说:“哥哥,就算我买您个面子,一个亿,这已经是我顶天的放量的,您就不要再开口了。”
黄鸿兵坐直了身子,“好,那就一个亿,相关的资金我一周内给你解决……”(未完待续。)