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这位黄先生虽然年龄不大，但是却非常有诚意。
眼看着和儿子约定好的时间越来越近，他心里非常着急。
房东如此着急在卖房子，黄小天心里松了口气。
这样的情况下，他可不相信房东会狮子大张口。
“李先生，买房子可不是买萝卜白菜，咱们去找个安静的地方详谈。”
黄小天气定神闲的说道，现在着急的是房东，他就算着急也不能表露出来。
否则的话，在商谈价格的时候，他就失去了主动权。
“好，那咱们就去隔壁的咖啡店。”
房东也知道自己表现的太着急了，不过他可管不了那么多了。
只要不亏本儿，价格低一点也也无所谓。
谁让他儿子在加拿大混的比较好呢？
这个时间咖啡店里的客人并不太多，这也是黄小天为什么选咖啡店的原因。
他们找了一个角落的位置坐了下来，“几位先生，请问要什么咖啡？”
漂亮的女服务生从门口跟着他们来到座位上，问道。
黄小天一直好奇，蓝山咖啡是什么味儿，现在有机会了，怎么着也要尝尝。
“来三杯蓝山咖啡。”
“好的先生，请稍等马上来。”
没多大会功夫，三杯蓝山咖啡就端了上来。
服务的还是那位漂亮小姐，“几位先生，请慢用。”
房东可没有闲心喝什么蓝山咖啡，本来他想等黄小天先开口的。
但是看着兴致勃勃地喝咖啡的黄小天，他就知道自己打错了算盘。
虽然这位黄先生年龄比他儿还要小，但是却是个人精。
无奈之下，他只能先开口，“黄先生，咱们也别拐弯抹角了。
这个铺面离无线电视台并不远，算得上是黄金铺面了。
这样我也不多赚你钱了，一口价40万。”
黄小天听到40万的价格，满意的笑了。
这个价格收购铺面绝对有的赚，不过现在的房价有些疲软。
所以才没什么人下手，虽然这个价格已经很优惠了，但是黄小天还想再往下降降。
“李先生，想必你也知道我们本来没打算买铺面的。
只是听说你急着移民，所以才过来看看。
说实话，你这个价格很实在，但是我们的资金有点儿不足。
你看能不能再降降。”
黄小天有理有据地说道。
房东的脸色有些难看，他出的价已经够实惠的了。
没想到对方还蹬鼻子上脸，他激动地站了起来。
“黄先生，这价格已经够低了，再降的话，我就亏本了。”
黄小天不为所动，他的钱也不是大风刮来的，能降点是点。
“李先生，不要激动，先坐下来，咱们慢慢聊。”
房东很想拂袖而去，但是想了想还是忍了下来。
谁让他上赶子卖房子呢？
被人家抓住痛脚也理所当然，如果他碰到这种情况，可能比黄小天做的更过分。
他强忍着怒气坐下，报出了自己的心里价位，“黄先生，最多再降两万，38万，行的话，咱们马上签合同，不行的话那就算了。”
黄小天也见好就收，光看房东的脸色就知道这是他的底价了。
想再往砍价，是不可能的了。
于是当机立断，“好，就38万。
李先生，你看咱们什么时候签合同？”
房东看到生意就这么谈成了有些发愣，不过他马上就回过时来。
“当然是越快越好了，我马上打电话让律师带合同过来。”
这也是黄小天乐意看到的，他也怕夜长梦多。
“好，那我也打电话叫个律师过来，咱们马上可以签合同。”
黄顺本来以为黄小天年轻，怕他在交易上吃亏。
没想到从一开始，黄小天就占据了主动权，最终的成交价格比他想象的还要低。
现在一听说要叫律师过来签合同，他赶紧站了起来，“族长，我去打个电话叫王律师过来。”
“行，你去吧!”
生意做成了，房东的心情也畅快了不少。
听到“族长”两个字，他好奇地看着黄小天儿。
在他的印象当中，能做族长的人最起码也有四五十岁了。
像黄小天这种十几岁的族长的，还是第一次听说。
不过这是他们最后一次见面了，所以他就没多问。
在咖啡店里，他们等了半个多小时。
双方的律师陆续到了，房东的律师已经打印好了合同。
黄小天可不会不懂装懂，合同他连看都没看，直接推给了王律师。
王律师接过合同，仔细点地一条一条的查看。
直到最后一行，也没发现什么问题。
于是点了点头，“黄先生，没问题，可以签字。”
疑人不用用人不疑，黄小天果断的在合同上签上了自己的大名。
然后两份合同，买卖双方各持一份。
黄小天签了一张38万的支票，交给房东，就这样，这次的交易就完成了。
房东李先生满意的接过支票，“黄先生，今天我和您去办理后续的手续。
过两天我就要移民加拿大了。”
有了房东的钞票开路，手续问题一路绿灯。
不到中午就办好了全部的手续，房东李先生也功成身退。
不过，黄小天可就有的忙了。
虽然他是老板，不用亲自出手，但是也要在这里主持大局。
毕竟是第一家分店，所有的问题都不能马虎。
还好，他已经提前让黄师傅做桌子了。
不然的话，第一家分店想要开业，还要再等几天。
黄顺现在做起事情来，浑身是劲。
他在黄小天这个少年族长身上，看到了黄氏一族崛起的希望。
他请来了上一次用的装修公司，把分店五层小楼里面全部粉刷一新，就连外面也进行了清洗。
虽然一切都准备好了，但是要开业还要在后天以后才行。
毕竟粉刷过的墙壁，怎么着也要晾干才行。
当然，在这期间也不能闲着，他亲自安排人去村子里把桌子全部拉了回来。
光是拉货的卡车就用了好几辆，一切准备妥当，他又要去联系所需要的食材。
不过这个问题非常好解决，他们的麻辣烫由于需要的货源非常大。
所以这些食材的供应商对他非常看重，只要一个电话打过去，他们马上安排人送货。