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第187章 城市里的碳氧平衡
江焱点头抽烟，避免这种尴尬状况。
里面开始传出拍卖师的声音，拍卖正式开始了。
一个胖胖的包工头凑过来问，“你是不是也刚开始干？”
江焱点头。
“是不是和你们老板是亲戚？”
江焱再点头。
这种不用自己编词就拉近关系的机会，全部点头就行。
“哎呀，我就说嘛。看你也不是做这行的，肯定是亲戚才会带你。刚做没多久，不到半年吧。”
江焱想了想，“之前跟着跑了几回工地，后来没跟。”想到一个身份，自动带入，“最近工厂裁员，跟着做一段时间。”
“哎呀，之前还是厂里的工人，待遇挺好啊。哎，我跟你说，咱们现在挺好得，钱赚得比以前多。”对方拉着江焱，“我带你去看看我们干得活。”
江焱手里的烟一直没上嘴，被几人拉着去看活。
坐上面包车，几人拿着蒲扇扇风，去了一个小区。小区地理位置很偏，外环，是公交车的末班车。在这里能看到一个公交车停车厂。里面有人卖票，有一些去往附近小镇的班车。
这里是城郊结合部。
胖包工头展现他的活，“这里的地砖、绿化，都是我干得！还有这些路灯，都是好料子。”
园林绿化部分。
江焱看一眼，看不到有啥东西。
“坐电梯去上面看看。”
“去上面看啥呀？也看不到实物。”胖包工头不理解。
江焱去一单元楼，发现没有楼梯，这里的楼层虽然是新建的，但并不是高层建筑，而是7层建筑。
7层，正好不需要建电梯。
楼房之间相距不到十米。
江焱爬到7楼，从楼道窗户看下面的小区园林设计，毫无设计。
广场、绿化毫无美感，没有任何设计的痕迹。
就是一年级的小朋友做园林设计，也比这些好看。
完全就是想到啥干啥。
江焱去香港、去国外看到过园林设计，知道这些东西可以很美感，身处其中能感受到这些设计的作用。
知道绿树给人们带去了阴凉，而不是这里的几颗小树。
知道绿篱隔开了人群，带给人一个私密空间，享受室外独处空间，而不是这里的全部得小草。
知道广场的设计花纹具有引导作用、也具有愉悦作用，平面图非常好看，而不是这里的鬼画符。
诶……江焱叹气。
低档小区，也不能指望干嘛。
“这里的房价怎么买？”
“800。”
“800？”不便宜啊。这个价格怎么也算是中档小区，但是这个设计真得太烂了。
园林设计这一块，在建筑行业属于鸡肋。除了高档小区或者单独的园林设计，没有哪个建筑老板会单独请园林设计师规划设计。而是全部交给建筑师随手设计。
这还是有建筑师的前提下。
现实是没有那么多建筑师，大家更多得是请包工头建房子，建规规整整很常规的房子，不需要设计的房子，不会有安全问题的房子就可以了。
这些包工头大多是大工出身，更加不懂设计，但能记下常见的仰视，会看图纸按照图纸设计施工。
“怎么了？”胖包工头疑问。不解江焱的“甩脸子”（面无表情）。
“这些广场、道路都不设计嘛？”江焱问。
胖工头笑了，“设计？设计什么？谁买房子是看这些的？只要房子能住人就行了。你以为这些人买房是为了楼下遛孩子嘛？我告诉你，整个小区外包，给钱最少的，就是我们园林了。你只要钱给够，怎么设计都可以。没有钱，我只保证路能走路，灯能照人。别得没有。”
没毛病。
江焱无话可说。
“有没有高档小区？我也去看一下。”江焱询问。
“咱们这次批得地要盖高档小区？”胖包工头追问，不相信地看则会江焱。
显然是不见兔子不想撒鹰。
江焱立即点头，“还没有决定做什么类型的小区，哪个赚钱做哪个。”
江焱的意思是老徐怎么赚钱怎么做事。
但他们的理解是：他们怎么赚钱做哪个最好。
“那当然是高档小区赚钱啦。我和你说，一样的地，高档小区一下子就能买两三千一平方？你说哪个好赚钱？”
江焱：我看是你想刷经验吧。
这种结果也是他想要的。
“麻烦哥哥们带路吧。”他摸出自己的烟散出去。
回到祖国，江焱又抽起了大前门。这种味冲还便宜的烟，江焱一直记着。去国外时，也特意带烟出去。
几位看了一眼烟，都没接，摸出自己的烟散一圈。
江焱默默收回烟，接对方的烟，闻了闻，嘿呀，“芙蓉。不少钱吧。”
对方嘿嘿笑着。
几人又坐车回到市里。
高档小区就是不一样，门口有八只马，代表着丰收。
“这是凯旋门。”胖工头介绍。
外国名啊。
“这是国外的太阳战车，象征着阳光，富贵。”一顿胡吹。
江焱故作无知，“太阳战车啊，那太阳神宙斯呢？”
“宙斯那个太贵了，就没放上去。”
太阳神是阿波罗，是宙斯的儿子。
“为啥是外国的寓意啊，放马车也是我们中G丰收的意思。”江焱不解。
“那正好啊，多个意思更好啦，以后都可以放个。”
江焱盯着这八匹马，造型还行，可以成为一个标志性建筑。以后说凯旋门就能记起八匹马。
就是说也不清楚到底是什么意思。
“去个洋人的名字显洋气。”胖工头解释。
进入高档小区，迎面是一个绿圆盘的小绿地进行分流，指向不同的单元楼。
入口有专门的车门，导向地下车库。
“这一块区域是公寓型。楼层高，电梯房。”配备得就是曲线环路和灌木围成的花坛，必须走到中间才有广场。
走过去，小区里居然还有铁栅栏围着，“那边就是别墅区，需要别墅区的卡。”
有人保安过来，“你们是干嘛的？来这干嘛？”
胖工头立即招呼，“诶，我们是房屋中介，来看房的。”
江焱想起老徐的留房习惯，问了一下，“你查一下1号2号别墅的业主名字，是不是徐守义（老徐）和江焱？我们是业主，好久没过来。正好回来看看房。”
保安没有太大反应，旁边一路带着江焱看小区的工头们诧异，“你是徐老板的兄弟？那你也是大老板呀。哎呀，失敬失敬。我们那个车子太破，你看你和我们挤了一路。”
江焱摆手，“麻烦你们了。”
“没事，没事。就是你怎么，怎么抽这种烟？”这种烟一般就是工地的老头子，没钱的小伙子抽的。
江焱无所谓，“抽习惯了。之前总是熬夜，这个烟提神劲大。”
“哈哈。还是江老板厉害啊。我们也喜欢大前门。就是怕笑话，随身都得揣几包芙蓉烟。一般人，看到次的烟都瞧不起你。江老板有想法。”
几人“哈哈”笑着，捧着江焱的臭脚。
保安回去看了一下业主登记，又回来。拿钥匙卡打开了侧边围栏的门。
“这里属于别墅区，属于联排小区。你的1号和2号别墅在最前面，不是最好，但清净。因为前面都没有人住了，所以门前绿化道那些都属于自家院子，也都不错。”即使是买别墅，也都算计得门清。
胖工头带江焱过去看房，“你现在有钥匙就可以直接回家休息了。”
江焱摇头，他哪里有房。不过是老徐习惯会在不同的大城市给二人留房子，基本是1号2号。位置不是最好，基本都是偏僻的角落，属于一般的位置。
“最好的位置在中间。6号到13号位置都不错。带小朋友的话也方便。”胖工头立即改道去后方。
别墅区中间是一个大池子，里面有很多金鱼。不少小孩都在池边散步。
“像这种池子，亭子，绿茵，桥啊，我们都可以做，价格也都可以商量。保证价格便宜又能把一切都做到位。”
最终目的还是希望拉到活。
江焱点头，漫不经心问一句，“这个池子的作用是什么？”
“水嘛，一个生财转风水，一个夏天小孩最喜欢到水边玩嘛。”胖工头理所当然。
江焱看向旁边的人。
他们接收到视线，思索着补充，“好看。高档小区好看很重要的。”
江焱没说话。
绿化也好，水也好，小区里要求有这些东西的主要目的是降温，其次是好看。
这些东西都有实际作用。
城市化不能一味地开山建楼，砍树建楼，这样容易造成城市热岛效应。
在开凿土地，建设楼盘的时候又目的性的，补偿性地种树，放灌木绿草，就是为了降低温度，保持碳氧平衡。
碳氧平衡不是森林里的概念，更是城市里的概念。
是因为城市化，工业化令全球环境失衡，才将压力给回森林，保护森林，保证氧气平衡。
“你们有树的渠道吗？”江焱问。
胖工头第一个反应过来，“种树，有。有有有。是不是要大量在小区里种树？我有。你要什么树，都给你弄来。”
“城市园林树种你要比我熟悉，哪些树有什么作用还要我教你？”江焱反问。
“不用，不用。你只要给够钱，什么树都好商量。”
这种打包票的话，十个有九个是空的。尤其是生意人，他现在手里头没渠道，甚至以前没碰过树，他也敢拍着胸脯打包包票。
事后再临时找补。
江焱继续深问，“你现在给我一个方案。我要在这个小区里种树，哪里种什么树？怎么摆？为什么？你说。”
园林设计那么简单吗？
胖工头卡壳，思索半天，“种樟树，海棠，苹果，梨……”
苹果？
很少有小区种苹果树。
江焱继续问，“园林种树，至少要熟悉常见的200种植物，它们有什么作用，哪个能吸收氯气当行道树，哪个花果叶好看做美观用，哪些树冠大作林荫树，还有他们常见的摆放。一个地方，一年四季都有所观览的东西，且尽量保证后续维护成本低。这是最基本的职业要求。”江焱简单说一下园林绿植的要求。
直起腰做最后的交代，“我会和老徐说补种树。至少新的小区必须会有树，高档小区也会适量补充绿植。他怎么外包不清楚，但你们没有这些最基础的职业知识，就不要揽这个活。没别的事我就走了。”不再多说离开了。
包工头喊一声，“谢谢啊。”
这人没放弃。
回到拍卖场，拍卖已经结束，老徐还在厂子里和人唠着。见到江焱后立即起身，“我有事，先走了。”退出场子，走向江焱。
“走，吃饭去。”老徐招呼。
江焱说了小区的事，“我去看了小区。我记得国外有一个小区最低绿化面积。我看了我们的小区，低档小区有点绿草都是自己长的野草。高档小区只有绿皮和灌木，没有树木。”
老徐慢慢听着。
“老徐，我们的房子有升值空间，升值空间比同行大，才是我们的竞争优势。房子已经交出去了，能在后续继续提升我们房子的价值，比多少广告都有用。”
“小区里的绿化建设就是我们可以做得东西。”
“我是做这一行。你也清楚我们参加并签署了一个会议，这个会议要求我们为我们的碳排放买单。”
“国家为了不花罚款，一定会层层要求我们做好绿化工作，其中一定会有小区。”
“这个时间大概七八年，十几年，但一定会有。”
“低档小区转卖率低，价值不大，现在可以不用考虑。”
“但是高档小区，我们现在就可以注意。等到十几年了，小树变成大树，我们的房子至少比其他高档小区高两成。”
老徐全程默默听着，一直等到江焱说完，才点头称是。
“我也在想高档小区如何提高价格。楼房设计花样，小区服务都是无线中的高消费。如果加上绿植……”
“还可以包装概念。你教我的，有一点花果树木就可以称为“空中花园”，“室外桃园”。最近有提到环保一词。这些有钱人，愿意为这些新词买单。”江焱提议。
老徐点头，瞥了一眼江焱，“顺便为你自己的种树想法买单。”