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我听了杨莉那话,没有做声了。知道她说的是大实话。每一个行业,都有自己的潜规则,就是有自己的生存法则。就像那相术算命的行当一样,有自己的生存法则。一些行道低的人,为了在这个行当里生存下去,就得违心的设计和服从适合他们生存的法则。
也就是说,鱼有鱼路,虾有虾路。
杨莉说完那段话后,也不多说了,示意我上车,返回中介所。
我说:“不带我去看房子了啊?”
“你自己慢慢找吧。反正你以后要学会找房源。我现在要等客户,客户会随时来看房子的。”杨莉淡淡的说。
我见状,就只好下车,去找房源。杨莉就叮嘱我,注意那些贴出来的房子租售信息,看是不是房东直接贴的。是房东直接贴的,就把电话抄下了,再把那上面的联系电话和联系人都撕了。还得到其他地方去看,有没有相同的,有,就也撕了,别让其他人看到了。这样,房源就是自己的了。然后,再给房东打电话,确定好房源。有些房东会生气,拒绝中介所介入,那也由不得他们。只要他们的信息贴出来,我们就撕了。遇到有人去看房子了,那房东也还是会同意的。不然,他们的房子是没法直接租出去的。只有在我们撕下了他们的信息前,就被客户看到了。
不过,那样也不用担心,不是每一个客户去看了房子,就会看中的。不是嫌弃价格贵了,就是嫌弃条件差了,或者是配套的设施少了等等。
我就记住了她的话,一路去寻找。知道这就是这行当的生存法则吗。
转了一圈,还真遇上了一个贴房屋出租信息的女人。三十多岁。是五栋的一室一厅,家具齐全,还有热水器,标价350元。是张女士。
我当即对她说:“张大姐,你这信息别贴了。我正要租房子住呢,带我去看看。我满意,我租下来,我不满意,我刚好来房产中介所工作,我帮你租出去。”
“你到底是想租房子,还是找房源啊?我可不想要中介所帮我租房子。麻烦。”张女士忙说。
“先看看,我自己满意不。”我只好这么说。
“好吧,我带你去看看。你不满意,我再贴信息。也不要你帮我出租。”张女士忙说。
我就只好先跟着她去看。到了五栋的五楼,外部环境比较干净舒适,打开了她的房子,我一看,光线明亮,房子干净,家具虽然简单,也都不显得陈旧。看了一下卫生间和厨房,都是干净,也不狭窄。
同时,我看了一下她这房子的风水,再结合自己的生肖推算了一下,不是很理想,也算勉勉强强。这就是比较可以了。
要不然,我是一时难找到这样的比较好的房子的。特别是有热水器啊,好随时洗澡。
我就笑道:“老板,我想租下来。不过,这价格是不是少一点啊。三百一个月吧。”
张女士就笑道:“价格没有少。我这房子你看了,住着是舒服的。不像有些房子,那简直是进都不想进去,还别说住了。”
“张大姐,你这楼层有些高啊,人家这样的房子两室一厅,也是五百,这多一间房子,可就多好大的用处呢,你说是不是啊。”我轻轻笑道。
“这个怎么比啊?一室一厅现在比较紧缺呢,有些人就是为了省一两百元钱,租一室一厅的。要不然,都租两室一厅,三室一厅的房子去了。那别说一室一厅,就是单间也没有人租了。”张女士忙说。
“这样吧,你看看我这刚找到工作,连工资也还没有拿呢,手上也紧张,你就同情我一下,少收五十元吧。也算帮帮我。”我继续谈价。
自己干这行当了,我现在就要锻炼自己。
“这个没办法,真的。我也不能当救世主。”张女士笑道。
“那行,这房子,我就再想办法帮你租出去吧。我另外找房子住。”我只好这么说。
“这个不麻烦你了,我自己租。”张女士忙拒绝。
“张大姐,我就实话说吧,你的信息贴出去,我就会撕了,要么你租给我,要么我帮你租出去。”我嬉笑似的说。
“反了他了你,还有没有王法了。有你怎么强买强卖的吗。告诉你,你敢撕了我的信息,我跟你没完。”张女士生气的说。
“你在外面贴的信息,城管都不允许的。你怎么跟我没完啊。还想报警,警察会管吗。”我笑话着。
“我贴公告栏里,怕什么啊。”张女士叫道。
“那行,你一边贴,我一边用我们的广告贴在上面。这个你没法说我的不是啊。”我无赖似的笑道。
“你,你这小子是存心的是吧。我看你就不是租房子的,故意以这种方式找房源的。才压我的价格。那好,我同意三百元一个月租给你,但是,你不能转租出去。不然,我加倍收你的租金。”张女士忙瞪眼说。
“嗨嗨嗨,我租你的房子呢,你能不能给点笑脸啊。给我一个好彩头。要不然,我敢租你的房子吗。”我忙说。
“好,你真租,那行。我对你笑脸相迎。”张女士忙露出了笑脸。
“这就对了,我的房东大姐。”我笑道。
怎么说,自己是租房子住的,要和和气气,开开心心吗。别打了彩头。
随后,我们到打字社打印了租房合同,就在打字社签好名字,就看到她叫张秋燕,我交了一个月押金和一季度的租金。
我就对张秋燕说:“张姐,以后还是请你帮我介绍一些房源吧。遇到有谁要出租房子了,就告诉我。或者要他们来找我,好不好。”
“好啊,你你怎么感谢我。”张秋燕认真的说。
“你说,怎么感谢你,只要我做的到。”我笑道。看着她几分姿色的的面容,和没有走样的身材,想到她就是对我有那种要求,我都会答应。
那就是她向我开放了桃花,我不能不采的。
“这,嗨,以后再说吧。”张秋燕想了想,轻轻的笑道。
随后,我们刚走出打字社,就遇到了杨莉和三栋的那个房东,还有一个年轻小伙子。